Emploi et logement : Besançon élue ville la plus attractive de France – France 3 Régions

Emploi et logement : Besançon élue ville la plus attractive de France - France 3 Régions

Besançon, ville la plus attractive pour concilier emploi et logement

Besançon, Orléans et Saint-Etienne constituent en 2019 le trio de tête des villes les plus favorables en termes d’emploi et de pouvoir d’achat immobilier, selon un récent baromètre (vois plus bas).

La performance de Besançon, à la première place du classement, s’explique à la fois par le dynamisme de son marché de l’emploi – au 7e rang en France avec 13,1 offres de CDI pour 100 habitants -, et par son pouvoir d’achat immobilier. La préfecture du Doubs affiche en effet 74 m² accessibles (selon les revenus nets médians enregistrés au niveau local), figurant ainsi à la 8e place du classement immobilier.

Orléans obtient la deuxième place grâce un marché de l’emploi très dynamique (14,4 offres de CDI pour 100 habitants). La cité johannique fait également bonne figure en matière de logement : elle ferme ainsi le top 10 du pouvoir d’achat immobilier avec 67 m² accessibles.

Le classement est issu de la 3e édition de l’indicateur « Live & Work » de l’attractivité des 30 plus grandes villes françaises publié par Jobijoba et Meilleurtaux.com. Leur attractivité est mesurée en fonction des chances de trouver un emploi stable et du pouvoir d’achat immobilier. Concernant l’emploi, l’étude mesure le nombre d’offres d’emploi en CDI rapporté au nombre d’habitants.

Saint-Étienne complète le trio de tête : il est plus aisé d’y trouver un emploi que l’année dernière (8,2 offres de CDI pour 100 habitants contre 3,4 offres en 2018), et surtout la ville se distingue par une surface immobilière accessible de 114 m², un chiffre en hausse également par rapport à 2018 (108 m²).

Grenoble conserve sa place de deuxième ville de l’emploi en France, avec 14,6 offres de CDI pour 100 habitants. En 4e position du classement global, la ville affiche un pouvoir d’achat immobilier stable avec 60 m² accessibles (59 m² en 2018).

Strasbourg, 7e au classement général, affiche des prix de l’immobilier élevés. Seuls 44 m² sont accessibles en 2019, contre 46 m² en 2018.

Metz affiche un taux d’offres en CDI plutôt bon et profite de son pouvoir d’achat immobilier (61 m²) pour se hisser à la 8e place du classement général.

Placée au 17e rang du baromètre, Mulhouse souffre d’un manque d’offres d’emploi (3,9 offres de CDI pour 100 habitants), mais est très bien classée en termes de pouvoir d’achat immobilier avec 119 m² accessibles en moyenne.

Les grandes métropoles sont plus loin dans le palmarès. Lyon est la ville qui présente le marché du travail le plus attractif du pays, avec 24 CDI pour 100 habitants. Mais les tarifs des logements font chuter la ville à la sixième place. Nantes, 21e, et Paris, 26e, souffrent du même phénomène. A linverse, les prix de limmobilier nont pas beaucoup augmenté à Marseille, Nîmes ou Limoges mais ces villes se retrouvent en bas du classement à cause de la difficulté dy trouver un emploi.

Lyon se distingue par un fort taux d’emploi mais est pénalisée par son pouvoir d’achat immobilier, avec 34 m² accessibles, contre 38 m² l’année dernière, ce qui la place au 28e rang immobilier.

Bordeaux présente un profil similaire : 6e ville de France pour l’emploi, elle reste très chère sur le plan immobilier avec seulement 32 m² accessibles, ce qui la place en 29e position, juste avant Paris. La capitale a vu aussi ses prix de l’immobilier s’envoler. Comme en 2018, la surface accessible est de 22 m² pour un salaire moyen.

Un couple devant une vitrine dannonces immobilières à Toulouse. Photo DDM, Xavier de Fenoyl Publié le 04/11/2019 à 14:57 , mis à jour à 16:19 Emploi, Immobilier, Economie lessentiel Une étude dévoile le palmarès des villes qui concilient un travail en CDI et des logements accessibles avec un salaire moyen. Besançon, Orléans et Saint-Etienne sont en tête. Toulouse n'est que 16e.   Si Toulouse est en pointe dans de nombreux domaines, voici un palmarès où elle ne brille pas spécialement. Le 3e baromètre de l'attractivité des grandes villes Work & Live, lancé par le site d'offres d'emploi Jobijoba et le site immobilier meilleurtaux.com, dresse le classement des trente plus grandes villes de France.

En 2019, les acquéreurs ont bénéficié de taux de crédit immobilier historiquement bas, alors que la hausse des prix de l’immobilier a été finalement globalement contenue, d’après l’étude. Pour les 30 villes étudiées, le prix moyen de l’immobilier est de 2 934 € le m2, ce qui permet d’accéder en moyenne à un bien immobilier de 63 m². Dans le même temps, le nombre d’offres d’emploi apparaît en hausse sensible dans de nombreuses villes.

Toulouse occupe seulement la 16e place. Si la Ville rose dispose des atouts en matière d'emploi, son marché de l'immobilier la pénalise dans le classement. Selon l'enquête, 155 236 emplois ont été proposés sur l'ensemble d'une année avec un nombre de CDI de 10,66 % pour 100 habitants. Pour le nombre d'offres d'emploi dans les grandes villes, seules Paris et Lyon devancent Toulouse. Pour le taux de CDI proposés, Toulouse est devancée par Lyon, Bordeaux ou Grenoble. Ainsi Lyon propose un taux de CDI de 24,06 %. Paris est à 10,48 %. Montpellier est loin derrière avec un taux de 4,64 % et 40 856 emplois sur un an.

L’étude recense au total plus de 2 millions d’offres d’emploi en 2019 dans les 30 villes avec, en moyenne, un taux d’offres en CDI pour 100 habitants de 8,8.

Partant du principe qu’un emploi stable et un salaire conditionnent généralement l’accès au logement, Jobijoba et Meilleurtaux.com ont élaboré une méthodologie qui prend en compte ces trois données – emploi, salaire, logement – afin d’établir un palmarès des 30 plus grandes villes françaises offrant le plus d’opportunités. L’étude mesure ainsi le nombre d’offres d’emploi en CDI rapporté au nombre d’habitants et le pouvoir d’achat immobilier. Le pouvoir d’achat immobilier a été calculé à partir du salaire médian dans chaque ville, des taux d’intérêt pratiqués localement et du prix de l’immobilier. Pour sa 1ère apparition dans le baromètre « Work & Live », Besançon s’installe à la première place du classement. Sa performance s’explique à la fois par le dynamisme du marché de l’emploi local – au 7e rang en France avec 13,1 offres de CDI pour 100 habitants, et son pouvoir d’achat immobilier : la préfecture du Doubs affiche 74 m² accessibles, figurant ainsi à la 8e place du classement immobilier. Orléans obtient la 2e place grâce un marché de l’emploi très dynamique : 14,4 offres de CDI pour 100 habitants, ce qui en fait la 4e ville en termes d’emplois. La cité johannique fait également bonne figure en immobilier : elle ferme ainsi le top 10 du pouvoir d’achat immobilier, avec 67 m² accessibles. Saint-Etienne complète le trio de tête: il est plus aisé d’y trouver un emploi que l’année dernière (8,2 offres de CDI pour 100 habitants contre 3,4 offres en 2018. 31 537 offres demploi sur la ville sur 1 an), et surtout la ville se distingue par une surface immobilière accessible de 114 m², un chiffre en hausse également par rapport à 2018 (108 m²). 6e au classement général, Lyon se distingue par un fort taux d’emploi : 24 offres de CDI pour 100 habitants, de loin la meilleure performance des 30 villes du baromètre. En revanche, la capitale des Gaules est pénalisée par son pouvoir d’achat immobilier, avec 34 m² accessibles, contre 38 m² l’année dernière, ce qui la place au 28e rang immobilier.

Le classement est issu de la 3e édition de l’indicateur « Live & Work » de l’attractivité des 30 plus grandes villes françaises publié par Jobijoba et Meilleurtaux.com. Leur attractivité est mesurée en fonction des chances de trouver un emploi stable et du pouvoir d’achat immobilier. Concernant l’emploi, l’étude mesure le nombre d’offres d’emploi en CDI rapporté au nombre d’habitants.

Le pouvoir d’achat immobilier, soit le nombre de m2 pouvant être achetés avec un prêt sur 20 ans, est calculé à partir du salaire net médian proposé dans chaque ville, des taux d’intérêt pratiqués et du prix de l’immobilier.

Selon un baromètre sorti ce lundi 4 novembre 2019 dans Le Parisien, la ville qui concilie le mieux lemploi et le pouvoir dachat immobilier en France nest autre que… Besançon !

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L’enquête a été lancée par le site de recherche d’emploi Jobijoba et meilleurtaux.com. 

Finalement, ce qui ressort de cette 3e étude cest que des villes “tendances” comme Lyon noffrent pas toujours le meilleur compromis en termes demploi et de logement, Maël Bernier, directrice de communication chez Meilleurtaux.com expliquant : “Lyon prend clairement le chemin de Bordeaux et dans une moindre mesure de Paris en termes de pouvoir dachat immobilier”.

Besançon, ville la plus attractive de France : “Cest un travail de longue haleine”, estime le maire

Où avez-vous le plus de chance de concilier un emploi stable et un logement en France ? Selon ce baromètre publié ce lundi dans les colonnes du Parisien, il sagit de la capitale comtoise, suivie par Orléans et Saint-Etienne.

Si Besançon nest “ni en tête de lemploi, ni des meilleurs prix de limmobilier”, la ville de Victor Hugo est cependant “le meilleur équilibre entre les deux” précise Thomas Allaire, fondateur de Jobijoba, dans le Parisien.

Plein demplois, vivre de façon confortable: un classement désigne la ville la plus attractive en France

“Cest là quon trouve plein demplois tout en ayant la possibilité dy faire vivre une famille de façon confortable” ajoute Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.